Toute maison est accompagnée d’une planification minutieuse avant de commencer la construction. Aucune personne sensée n’entreprendrait de construire une nouvelle maison sans un projet. Maison 8×12 m – une solution qui permet à 3-4 personnes de vivre sous un même toit avec un confort proche du luxe.

Particularités

Qu’il s’agisse d’une maison à un ou deux étages, une superficie de 8 x 12 (ou 12×8) mètres offre beaucoup plus de possibilités qu’une superficie, par exemple, 6×8 ou similaire. La génération actuelle préfère de plus en plus une zone pas trop grande, car de nombreux jeunes couples (y compris déjà mariés) préfèrent vivre non pas avec les parents d’un mari ou d’une femme, mais s’installer séparément.

Une superficie allant jusqu’à 100 mètres carrés est économiquement et pratiquement tout à fait justifiée : tous les propriétaires qui possèdent un bien immobilier individuel ne voudront pas payer l’impôt sur un terrain et une maison à tous égards, lorsque le territoire acquis en propriété et aménagé a une solide nombre de mètres carrés résidentiels.

Les gens construisent un espace de vie avec un point de référence d’au moins 20-30 ans, de sorte que plus tard, après avoir élevé une nouvelle génération, déménagent pour vivre dans un autre endroit. La migration massive vers des millions de villes et du nord au sud ne fait qu’accélérer ce processus. La majorité des jeunes qui trouvent un emploi prestigieux préfèrent de plus en plus les appartements aux maisons de campagne, dont la superficie est individuellement limitée à quelques dizaines de mètres carrés seulement. Et ce n’est pas dommage qu’une petite maison, construite depuis 35-50 ans, devienne inutilisable après cette période, ce qui ne peut pas être dit d’un appartement dans un immeuble..

Mais aussi beaucoup de gens, se déplaçant vers un endroit moins pollué, plus proche de la nature, préfèrent principalement les maisons avec un carré de 6×6 à 12×10 m, expliquant cela par le fait que cela n’a aucun sens de construire un grand espace de vie.

Selon les matériaux de construction à partir desquels les murs sont érigés, il n’y a pas de différence fondamentale. Le bois et le bloc de mousse/gaz retiennent bien la chaleur, si vous n’économisez pas sur l’épaisseur.

En raison de sa porosité, le bloc de silicate de gaz est bon comme couche d’isolation supplémentaire, avec la laine minérale. S’il est utilisé comme couche externe, même une maison en briques qui lui est confrontée et recouverte de bardage retient la chaleur pendant 24 heures maximum..

Les murs porteurs contenant des blocs de silicate de gaz comme matériau principal résisteront également non seulement à un toit avec un grenier, mais également à un deuxième étage avec le même grenier et le même toit, construits avec les mêmes blocs de mousse. Il existe des projets de maisons à base de cadre monolithique, dans lesquelles les murs sont construits à la fois en briques et en blocs de mousse..

Une maison 8×12 avec un grenier au deuxième étage, ou deux étages à part entière – satisfera tous les besoins de base de ses propriétaires. Dans une maison à deux étages, la superficie de l’un des étages est de seulement 96 m2, il y aura une cuisine-salon, plusieurs chambres, un hall d’entrée et toutes les pièces de service.

Plan de maison pour 3 chambres

Trois chambres peuvent être situées au rez-de-chaussée. Construire des chambres d’une superficie de plus de 20 m2 est irrationnel. Selon les statistiques, 16 m2 d’espace suffisent pour une personne et 20 – plus. Ensuite l’aménagement d’une maison de plain-pied comprend 3 chambres de 20 m2 – 60 “carrés”. Les 36 m² restants. m de surface non résidentielle peuvent être répartis comme suit :

  • 12 m2 – hall d’entrée avec vestibule ;

  • 14 m2 – cuisine ;

  • 10 m2 – salle de bain partagée.

Une maison à un étage avec un grenier peut être de la disposition suivante :

  • 2 chambres de 20 m2 (40 m² habitables) – au rez-de-chaussée ;

  • la cuisine au rez-de-chaussée s’étendra à 34 m2 – et assumera les fonctions d’un salon ou d’une salle à manger ;

  • 11 m2 – hall d’entrée et salle de bain ;

  • la troisième chambre de 20 m2 “ira” dans le grenier (imitation d’un deuxième étage à part entière), qui a une surface utile de 80 m2.

Les 60 m2 restants peuvent être utilisés comme entrepôt (salle de stockage) et un salon supplémentaire. Si 15 m2 sont alloués à la salle de stockage, les 45 m2 restants serviront d’espace impressionnant: ici, vous pouvez équiper deux pièces entières ou créer une pièce commune, zonée à des fins différentes.

Si nous parlons d’un schéma de deux étages à part entière, la disposition du premier étage de la version précédente peut être répétée sur le second.. Cette fonctionnalité permettra à deux familles de séjourner dans une maison à deux étages. Pour la deuxième famille, l’entrée du deuxième étage peut être séparée – un escalier à part entière à côté de l’un des murs porteurs au-dessus de l’entrée du premier étage.

Options d’aménagement pour une maison avec garage

Un plan d’une superficie utilisable de 8×12 peut inclure une pièce séparée pour un garage. Si vous réduisez le nombre de chambres d’une (reprise de la première option ci-dessus), alors de l’espace supplémentaire sera libéré pour le garage. Ensuite, le plan d’une maison à un étage 8×12 pour deux chambres ressemble à ceci :

  • 2 chambres 20 m2 – total 40 m² m;

  • cuisine avec une petite terrasse – 20 m2 ;

  • 10 m2 – hall d’entrée ;

  • 12 m2 – salle de bain.

Les 14 m2 restants sont réservés au garage (une voiture).

Si vous envisagez d’augmenter le nombre de chambres – de 1 ou 2, alors, avec un espace supplémentaire pour un débarras et une pièce zonée supplémentaire (vous pouvez le prendre sous le salon avec toutes les commodités), ils prendront une place dans les combles ou au deuxième étage complet.

Idées de projets de maison en terrasse

Le projet, supposant la présence d’une terrasse sur une surface utilisable de 96 m2, a déjà été annoncé ci-dessus. Si vous supprimez la troisième chambre supplémentaire, elle changera et prendra la configuration suivante :

  • 2 chambres de 20 m2 (total 40 m2) ;

  • hall d’entrée et salle de bain – 10 m2 chacun (total 20 m2) ;

  • 30 m2 pour une cuisine avec terrasse (peut être agrandie en salle à manger complète) ;

  • 6 m2 – buanderie (par exemple, chaufferie).

Dans tous les cas précédents, la chaufferie était située dans une buanderie, construite séparément dans la cour..

Cette option a lieu dans les cas où la longueur du tuyau de gaz pour la chaudière de chauffage est économisée – mais il sera alors nécessaire de conduire des tuyaux de chauffage isolés communs dans la maison elle-même.

Dans le cas où une maison est construite sur 2 étages ou avec un grenier, le troisième – et éventuellement le quatrième – peut être déplacé vers le haut. Dans une maison à étage, vous pouvez reprendre l’aménagement du 1er étage, en excluant la chaufferie et en augmentant l’espace cuisine (sans la terrasse) de 6 m2. Dans ce cas, la terrasse de la deuxième cuisine (à l’étage) peut être remplacée par un balcon.