Chaque personne souhaite profiter au maximum de l’espace fonctionnel de son logement, notamment lorsqu’il s’agit de petits appartements. Dans ce cas, ne sous-estimez pas une pièce comme un balcon ou une loggia. En connectant imagination et mains habiles, ils peuvent être transformés en une partie très utile d’un appartement ou d’une maison de campagne. Comment? Découvrez-le dans notre article.
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Variantes
En fait, il existe un grand nombre d’options pour aménager un balcon. Il suffit de prendre en compte toutes les nuances et caractéristiques de votre pièce particulière, car avec tout le désir d’aménager, par exemple, un jardin d’hiver sur un balcon froid sans vitrage ni isolation ne fonctionnera pas, tout comme cela ne fonctionnera pas sortir et placer beaucoup de meubles dans une très petite zone.
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Regardons plusieurs options possibles pour aménager un balcon:
Si votre appartement est au rez-de-chaussée et que son aménagement n’implique pas de balcon, vous pouvez essayer de faire un balcon d’extension. Cette structure nécessite un agrément obligatoire des autorités et des services de l’habitat et des communes. Il faudra récupérer un paquet de documents nécessaires et attendre la décision de l’administration (jusqu’à 45 jours). Dans le même temps, il existe de nombreuses restrictions sur une telle construction, alors préparez-vous à un refus..
Mais disons qu’une décision positive a été prise. Ensuite, vos autres actions sont les suivantes :
- préparer un dessin détaillé de la future structure, en tenant compte de tous les paramètres nécessaires;
- alors vous devez jeter les bases du futur balcon. Si vous vivez dans un climat avec des températures hivernales froides, assurez-vous de savoir à quel point le sol est glacial. Ces informations vous aideront à déterminer la profondeur de la fondation – elle devrait être inférieure à cette marque. Les blocs de béton armé sont bien adaptés comme matériau utilisé ;
- nous installons la dalle de plancher. Le plus couramment utilisé est une dalle en béton armé. Il deviendra le sol de votre balcon ;
- nous construisons les murs du balcon en briques. Ils doivent être suffisamment épais (à partir de 25 cm et plus), et leur hauteur doit être égale à la hauteur de la structure, bien qu’un espace vide soit laissé pour le vitrage du niveau des fenêtres jusqu’au toit. Leur décoration extérieure doit être en harmonie avec le style général du bâtiment ;
- lors de l’installation du toit, n’oubliez pas qu’il est installé légèrement en biais par rapport au bâtiment pour un drainage libre de l’eau. Tout d’abord, un cadre est monté, souvent en bois, puis un matériau de toiture est posé sur le dessus. Pour l’isolation du toit, utilisez de la laine minérale ou un autre matériau d’isolation thermique ;
- de plus, il est nécessaire de démonter le cadre de la fenêtre et une partie du mur pour obtenir une porte par laquelle la sortie sur le balcon sera réalisée. La porte du balcon doit s’ouvrir vers l’intérieur de la pièce. Après son installation, l’installation du rebord de la fenêtre, des rebords, des reflux, du vitrage du balcon est effectuée et des réparations sont effectuées à l’intérieur de la pièce résultante;
si vous souhaitez installer un balcon suspendu sur un cadre, rappelez-vous que la stabilité de l’ensemble de la structure dépend de la fiabilité des fixations, ne faites donc pas ce travail vous-même, mais contactez les spécialistes qui feront tout efficacement et donneront une garantie pour le travail effectué.
Voir ci-dessous pour plus de détails.
Sur le balcon rénové, vous pouvez installer une commode pour ranger diverses choses, aménager une serre ou un bureau – cela dépend du niveau d’isolation thermique de la pièce du balcon.
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Si vous êtes propriétaire d’un appartement dans le soi-disant “Khrouchtchev”, la taille de votre balcon laisse beaucoup à désirer. Que faire dans ce cas ? Courage, une petite pièce peut aussi être très fonctionnelle, l’essentiel est d’aborder avec compétence son agencement en fonction du but recherché. Avant de commencer les réparations, assurez-vous de vérifier la qualité de la dalle de sol – après tout, ces bâtiments sont très anciens et leurs balcons peuvent être en mauvais état..
Avec une bonne qualité de la dalle, vous pouvez commencer le vitrage et l’isolation du balcon.
Un balcon ou une loggia suffisamment grand (de 3 à 6 mètres) sera un endroit idéal pour se détendre si vous y installez un canapé, des fauteuils ou une banquette avec une table basse. Vous pouvez également y aménager un bar à chichas de style oriental : posez un matelas épais, des tapis en osier et des coussins lumineux au sol, posez une chicha à côté et décorez les murs avec des motifs des « Mille et une nuits ».
Si vous aimez le sport et que vous adhérez à un mode de vie sain, aménagez une mini-salle de sport sur le balcon, installez-y quelques appareils d’exercice et réservez un coin pour les équipements sportifs..
Peut-être êtes-vous fatigué de l’agitation de la ville et êtes-vous attiré par le confort des maisons de campagne – eh bien, vous pouvez alors mettre en œuvre un projet de maison avec terrasse ou véranda. Leur principale différence est la présence d’un toit au-dessus des locaux : la véranda a toujours un toit, la terrasse reste parfois ouverte et sert de lieu de détente en plein air. Ainsi, par exemple, vous pouvez installer un barbecue sur la terrasse, une véranda couverte sera un excellent endroit pour y aménager un jardin d’hiver, un salon, une salle de jeux ou une salle de sport..
Une terrasse peut être non seulement dans un chalet, un bain public ou un sauna peut également être équipé de cette extension fonctionnelle. Une petite piscine, des chaises longues, une table avec des chaises, etc. y sont tout à fait appropriées..
La disposition d’un balcon d’angle a ses propres nuances. En règle générale, les balcons d’angle ont une disposition en “L” et une surface légèrement plus grande que les balcons standard. Par conséquent, lors de la planification de son utilisation prévue, essayez de trouver l’utilisation la plus fonctionnelle possible. Par exemple, il est bon de l’utiliser comme bureau personnel, de l’équiper d’équipements d’exercice ou d’aménager un coin repas et de le transformer en salle à manger, surtout s’il a une sortie de la cuisine..
Augmentation de la surface utile
A l’aide d’un balcon ou d’une loggia, vous pouvez augmenter la surface utile de l’appartement en démontant le bloc fenêtre-porte et la cloison entre les pièces. N’oubliez pas que pour que ce réaménagement soit considéré comme légal, il est nécessaire d’obtenir l’autorisation des autorités compétentes..
Si pour effectuer cette procédure, vous devez retirer la batterie de sous la fenêtre, déplacez-la un peu sur le côté, il n’est pas recommandé de l’installer sur le balcon. Ceci n’est possible qu’avec une autorisation spéciale, sinon un tel transfert sera considéré comme illégal..
Après avoir effectué le démontage et l’élargissement de la porte ci-dessus, vous pouvez installer de larges portes coulissantes en verre. En même temps, la pièce devient à la fois intégrale et divisée..
Si les dimensions standard du bloc de balcon ne permettent pas à votre imagination de vagabonder, vous pouvez recourir à l’augmentation de la surface du balcon lui-même. Il existe deux manières: l’expansion avec vitrage extérieur du balcon et l’expansion du périmètre de la dalle de sol. La première méthode est plus visuelle que fonctionnelle – lorsque le vitrage est retiré à l’extérieur du balcon, sa surface reste la même, mais de l’intérieur, il semble plus grand. Cette option ne nécessite pas l’approbation de l’administration. La deuxième méthode est plus coûteuse et plus longue, nécessitant une documentation obligatoire ; cependant, il vous permettra d’agrandir votre balcon d’environ 1/3 de sa superficie d’origine.
Le balcon, situé au rez-de-chaussée, est plus facile à agrandir physiquement – pour cela, la structure d’origine est simplement démontée et une autre, plus grande, est érigée à sa place. Pour réaliser ces travaux, il est également nécessaire d’obtenir un permis obligatoire..
Si vous vivez dans une maison en bois, mais que vous rêvez de vous détendre le soir sur votre propre balcon dans un hamac, votre option est d’ajouter un balcon à la maison.. Cela peut se faire de deux manières :
- avec des problèmes. Cette technologie implique la libération de poutres à une certaine hauteur pour la construction du balcon. Les extrémités des poutres de la barre sont fixées dans le mur de la maison, les dégagements sont effectués à 1,5-2 mètres. Une fois qu’ils sont fixés ensemble avec une poutre, une promenade est d’abord faite sur eux, puis le revêtement de sol est posé;
- s’appuyant sur les étagères. Il s’agit d’une technologie plus populaire associée à la fiabilité des structures résultantes. On suppose que le balcon repose sur une sorte de piliers (racks) en bois ou en rondins.
Vitrage
Le vitrage de haute qualité des balcons et des loggias est un acte de la plus haute importance. Le balcon vitré sera protégé de manière fiable contre les aléas climatiques, les niveaux sonores accrus, ainsi que la pénétration de poussière et de divers corps étrangers apportés par le vent ou tombés des étages supérieurs.
Comment vitrer un balcon ? Tout d’abord, décidez de l’utilisation prévue – sur cette base, le type de vitrage est sélectionné. Il peut être froid ou chaud. En choisissant un type de vitrage froid, votre balcon sera protégé des aléas climatiques et de la pollution par les débris de la rue, mais la température ne sera pas supérieure à la température extérieure. Ce type de vitrage est bon si vous souhaitez utiliser une pièce avec balcon comme pièce de rangement ou comme lieu de repos saisonnier..
Un vitrage chaud aidera à maintenir une température positive sur le balcon et vous permettra d’y rester même pendant les mois d’hiver. Il suffit de le compléter par une isolation thermique sur les murs et le sol, puis la pièce se transformera en une petite pièce fonctionnelle.
Quant aux matériaux de vitrage, ils sont les suivants :
- Cadres en plastique. Un type de vitrage très beau et populaire. De tels châssis sont le plus souvent équipés de double ou triple vitrage et sont donc utilisés pour des vitrages chauds. Ils ont un niveau de bruit et d’étanchéité accru, en position fermée, ils sont absolument scellés. Cependant, avant de les installer, vous devez vérifier l’état du parapet de votre balcon et le renforcer si nécessaire – ces cadres sont très lourds et nécessitent un support fiable;
- Cadres en bois. Ils ont été utilisés avant même l’apparition d’autres options de vitrage et sont toujours en demande. L’avantage de tels cadres est le respect de l’environnement. Le bois laisse passer l’air et les cadres « respirent » pour ainsi dire, aidant à faire circuler de l’air pur sur le balcon. Les inconvénients incluent leur relative fragilité due à la fissuration et à un entretien assez difficile (peinture annuelle, imprégnation de vernis, agents hydrofuges) ;
- Cadres en aluminium. Peut-être le type de vitrage le plus courant. Ils sont appréciés pour leur durabilité, leur faible coût, leur bonne transmission de la lumière et leur résistance à de nombreuses influences négatives. La construction en aluminium est assez légère, elle peut donc être utilisée pour émailler une grande surface, installer des cadres “à sortir”. L’inconvénient de cette conception est un faible niveau d’isolation acoustique, ainsi qu’un niveau d’étanchéité pas trop élevé, ce qui permet à une certaine quantité d’eau de pénétrer dans la pièce en raison des précipitations atmosphériques;
- Vitrage sans cadre. Si vous aimez les solutions de design modernes, faites attention aux vitrages qui ne nécessitent pas l’installation de cadres. Les châssis de fenêtre sont fixés du haut et du bas aux guides. Ces fenêtres sont en verre épais très résistant, elles laissent entrer un maximum de lumière dans la pièce, ont un aspect original et conviennent à tous les balcons. L’inconvénient de ce type de vitrage est l’impossibilité d’installer des moustiquaires, une mauvaise isolation phonique, l’impossibilité d’isoler le balcon ;
- Vitrage français (panoramique). Sa particularité est le vitrage du sol du balcon au plafond, c’est-à-dire. tous les murs deviennent transparents. Une version très intéressante et originale du design du balcon, qui ne nécessite aucune finition supplémentaire. L’avantage incontestable du vitrage français est la création d’un niveau d’éclairage accru de la pièce, la surface augmente visuellement. Cependant, si le balcon est du côté ensoleillé, il fera très chaud dans l’appartement. Et, peut-être, l’inconvénient le plus grave est le manque d’intimité, de la rue et des maisons d’en face, vous pouvez voir tout ce qui se passe sur votre balcon.
Parfois, il y a des balcons dits “communs” – lorsqu’un balcon est partagé par deux appartements adjacents. Si vous souhaitez vitrer votre moitié, vous devez d’abord installer une cloison qui sépare votre moitié de la moitié des voisins. Le matériau pour la fabrication d’une telle clôture sera des blocs de mousse ou des briques..
Pour le vitrage du grenier dans une maison de campagne, utilisez uniquement des cadres en plastique durable avec double ou triple vitrage, surtout si vous choisissez une méthode de vitrage dans laquelle les fenêtres sont installées directement dans la pente du toit en biais. Les fenêtres devraient occuper de 1/8 à 1/10 de la superficie totale de la pièce mansardée.
Imperméabilisation
La protection contre l’eau est nécessaire non seulement pour éviter d’endommager la propriété sur le balcon, mais également pour empêcher la destruction du balcon lui-même. Ce n’est un secret pour personne que l’exposition constante à l’humidité détruit la dalle de béton, ce qui fait que l’armature devient nue et rouille, perdant de sa résistance.
Il existe les méthodes d’imperméabilisation suivantes :
- Pose d’un matériau d’imperméabilisation sur le sol ;
- Pour protéger le plafond de l’intérieur, une plaque de polystyrène y est fixée à l’aide de colle ou de supports spéciaux;
- Traitement de l’ensemble du balcon : scellement de la jonction du mur et des parois du balcon, traitement silicone de l’espace sous le drainage et la corniche ;
- Installation supplémentaire d’un auvent dans une maison à panneaux, pose d’une couche de matériau isolant sur le toit du balcon lorsque l’appartement est au dernier étage.
Échauffement
Vous avez décidé de transformer votre balcon en bureau, salle à manger ou salle de jeux ? Ou peut-être souhaitez-vous y aménager un coin cosy pour vous détendre à tout moment de l’année ? Dans ce cas, vous ne pouvez pas vous passer d’une isolation supplémentaire de la pièce du balcon..
Pour l’isolation des balcons et loggias battants, la laine minérale est le plus souvent utilisée. Il est placé dans un treillis métallique préalablement renforcé sur les murs du balcon, puis gainé de clins, de plaques de plâtre ou de panneaux de bois. Le revêtement en plaques de plâtre peut être en plus décoré avec de la fausse pierre ou du plâtre décoratif.
Pour isoler le sol du grenier et le transformer en un sol résidentiel à part entière, on utilise du polystyrène expansé et de la mousse de polystyrène, ainsi que de la laine écologique, de la laine minérale et de la fibre de verre. Chacun de ces matériaux présente un certain nombre d’avantages et d’inconvénients qui doivent être étudiés avant de choisir l’un d’entre eux..
Finition
À l’intérieur. Afin de décorer qualitativement et fonctionnellement les locaux de l’intérieur, vous devez soit posséder vous-même un certain nombre de compétences en construction, soit inviter un artisan expérimenté. Le sol, les murs et le plafond de la loggia doivent être réparés, pour cela il faudra calculer la superficie de la pièce et, sur la base des données obtenues, la quantité de matériaux sélectionnés.
En tant que revêtement de sol, vous pouvez choisir du linoléum, du stratifié ou du carrelage. Pour le revêtement mural, choisissez des panneaux en plastique ou en bois, eurolining, block house (pour imiter les murs en bois). Si vous vivez dans une maison en briques, vous pouvez simplement peindre le mur de briques de la couleur de votre choix. En l’absence d’un tel désir, vous pouvez ennoblir la maçonnerie d’origine en accrochant des peintures appropriées ou des plantes grimpantes aux murs. Les murs en plaques de plâtre conviennent à une décoration ultérieure avec de la pierre artificielle sous brique peinte ou avec imitation de pierre naturelle; il existe également une option pour utiliser de tels murs pour la peinture, appliquer du papier peint liquide ou du plâtre décoratif.
À l’extérieur. En règle générale, la décoration extérieure du balcon est faite dans le but d’une isolation supplémentaire de la pièce. Il est assez problématique de le faire seul, à tous les étages, au-dessus du premier. Par conséquent, si vous optez néanmoins pour une finition extérieure, assurez-vous d’inviter des spécialistes expérimentés..
Si vous habitez au premier étage, il ne sera pas superflu d’installer une protection supplémentaire contre la pénétration de l’extérieur sous la forme d’un treillis, qui doit être fixé sur les fenêtres. Cela ne doit pas être ennuyeux et insipide du tout. Maintenant, avec l’aide du forgeage, ils fabriquent des grilles décoratives absolument époustouflantes qui non seulement aideront à protéger votre maison, mais lui donneront également une apparence esthétique..
Exemples de conception intéressants
Lorsque votre balcon est entièrement préparé, commencez à le concevoir. Voici quelques exemples de la façon dont vous pouvez réaliser un bel aménagement paysager d’une pièce avec balcon :
- Pour créer l’illusion de se détendre sur une plage tropicale ou d’agrandir visuellement l’espace, vous pouvez coller un papier peint photo avec une image correspondante sur le balcon. Placez un banc ou un canapé devant vous et admirez les belles vues en agréable compagnie ou seul ;
- Si vous avez préparé un balcon pour y placer un compte personnel, installez un bureau, accrochez une étagère pour les documents au-dessus, placez un ordinateur ou un ordinateur portable;
- Si vous avez un balcon avec une petite surface, achetez des meubles de transformateur qui n’encombreront pas la pièce et, si vous le souhaitez, peuvent être facilement retirés ;
- Pensez à éclairer votre balcon. Il peut s’agir de petits spots, d’une applique murale ou d’une guirlande. Aussi, certaines personnes accrochent des lampes fluorescentes au plafond du balcon, mais elles ne le décorent pas trop et il vaut mieux les refuser si possible ;
- Si votre balcon a accès à la cuisine, vous pouvez y installer un coin moelleux pour un repas de famille, faire passer des tuyaux pour installer une machine à laver ou aménager un minibar..
- Si le balcon est plutôt petit, installez-y une petite table avec des pieds torsadés dans le style anglais et utilisez cette pièce pour un agréable thé du matin;
- En combinant une pièce avec balcon avec une pièce, vous avez la possibilité de “jouer” avec des formes inhabituelles pour la porte. Une arche, une porte de balcon exclusive avec des vitraux colorés et une poignée en coquille s’intégreront de manière très organique entre les deux pièces;
- Pour décorer la serre, vous aurez besoin d’une pièce isolée avec balcon. Mettez des fleurs sur le sol dans de grands vases de sol, accrochez des pots avec des plantes grimpantes au mur, vous pouvez installer quelques petites boîtes sur le rebord de la fenêtre et faire pousser des épices pour votre table ;
- Si vous possédez un balcon avec une baie vitrée, vous pouvez l’utiliser comme pièce séparée, ou vous pouvez l’utiliser comme une extension naturelle de la pièce. Une baie vitrée convient très bien pour y équiper un espace home cinéma, une salle de jeux, un bureau ou une salle à manger..
